غياب وثائق التعمير بالجماعات الحضرية والقروية.. الوكالة الحضرية لمراكش توضح

على خلفية الموضوع الذي تمت مناقشته داخل قبة البرلمان الأسبوع المنصرم، حول غياب وثائق التعمير بالجماعات الحضرية والقروية، ومايثيره دلك من مشاكل لتلك الجماعات والمواطنين، أوضح مصدر مسؤول من داخل الوكالة الحضرية لمراكش، فيما يخص الجماعات التابعة ترابيا لعمالة مراكش، أن معظمها تتوفر على تصاميم تهيئة او تنمية مصادق عليها، وتهم جماعات تسلطانت وواحة سيدي ابراهيم ولوداية وسيدي الزوين وايت ايمور وحربيل، وهي من الجماعات المحيطة بمدينة مراكش . في حين تمت احالة تصميم التنمية لجماعة اولاد ادليم على مسطرة المصادقة النهائية عليه.

وأضاف نفس المصدر أن تصميم تهيئة جماعة الويدان يعرض حاليا على انظار العموم في اطار مرحلة البحث العلني، وسيحال مشروع تصميم جماعةاولاد حسون على نفس المرحلة خلال الاسابيع المقبلة، علما ان هاتين الجماعتين تتوفران على تصميمي تهيئة معمول بهما.

نفس الحال بالنسبة لجماعتي المنابهة و اكفاي اللتان تتوفران على تصميمي تنمية معمول بهما، الا انه ونظرا لانتهاء اثار اعلان المنفعة العامة تعمل حاليا الوكالة الحضرية على انجاز مشروعين جديدين، بتنسيق تام مع كافة المصالح المعنية، كما تعمل الوكالة على انجاز مشروع تصميم التهيئة لجماعةالسعادة.

وأكد المصدر أنه على مستوى جماعة مراكش هناك تصميم تهيئة قطاع المحاميد الجنوبي المصادق عليه، في حين يتم اعداد تصميم تهيئة وانقاد المدينة العتيقة لمراكش والدي يغطي مقاطعة مراكش المدينة و قطاع مشور القصبة داخل الاسوار، و تصميم تهيئة سيدي يوسف بن علي و تصميم الحي الصناعي بمقاطعة المنارة، وهي مشاريع ستعرض على اللجنة التقنية المحلية قصد دراستها طبقا للمسطرة المعمول بها. الى جانب دلك تعمل الوكالة مع كافة الفرقاء على اعداد مجموعة من تصاميم التهيئة القطاعية.

من جهة اخرى، وعلى مستوى اقليمي شيشاوة والحوز يضيف المصدر انه في اطار استراتيجية عمل المدير العام للوكالة الحضرية لمراكش تمت المصادقة على عدد مهم من وثائق التعمير، حيث نجحت الوكالة الحضرية في السنتين الاخيرتين فقط من المصادقة على تصاميم التهيئة للاقطاب الحضرية لمدن شيشاوة و امنتانوت و امزميز وتحناوت، اضافة الى تصاميم جماعات واد البور وبوابوظ وكماسة وسيدي امحمد دليل و لالة تاكركوست وسيدي بدهاج و ويركان، علما انه هناك العديد من الجماعات الترابية بهدين الاقليمين تتوفر على تصاميم مصادق عليها كجماعات أسني ومركز امليل واكرفروان وتوامة وسيدي دادود وايت فاسكا وتغدوين وتامصلوحت وانفيفة وسيدي المختار وامزوضة ولمزوضية……

كما يوجد عدد من وثائق التعمير في طور المصادقة والتي تهم خصوصا جماعات تاولوكلت و السعيدات باقليم شيشاوة، في حين يوجد عدد اخر من وثائق التعمير باقليمي شيشاوة والحوز في طور الدراسة القانونية تهم جماعات، تمزوزت و دار الجامع والزاوية النحلية و امدلان وايت هادي وتزكين …

هي وثائق ادن ستمكن من توفير عقارات لاحتضان مرافق وتجهيزات عمومية وفضاءات ترفيهية ومساحات خضراء، مع تسهيل الحصول على رخص البناء واحدات التجزئات والعمليات السكنية وضبط انجع للمجال و تشجيع الاستثمار وتنويع العرض وخلق مناخ ملائم للاعمال بتوفير مناطق صناعية جديدة ستمكن لامحالة من خلق مناصب شغل قارة.

الى جانب دلك، تؤكد الوكالة الحضرية لمراكش على ان سنة 2019 ستعرف المصادقة على العديد من وثائق التعمير وقطع اشواط حاسمة في اعداد المخطط المديري للتهيئة العمرانية لمراكش الكبرى.

وأفاد نفس المصدر انه ادا كانت وتائق التعمير تخطط لتدبير المجال وتوفر العقارات اللازمة لاحداث المرافق والتجهيزات، وان ادارة التعمير والمجالس المنتخبة والسلطات المحلية تسعى لاعداد تصاميم التهيئة او التنمية ، فاننا نتسائل عن نسبة تنفيد توجهاتها و مدى التزام القطاعات العمومية والمصالح الخارجية بانجاز المرافق المخصصة لها في تصاميم التهيئة و التنمية، وتسوية وضعيتها العقارية والقانونية اتجاه ملاكيها وتعويضهم عن استغلالها، لان برمجة المرافق فقط دون انجازها من طرف القطاعات الوصية لن يفيد في شيء ولن يساهم في تحسين جودة الخدمات، خاصة وان تطور عمليات البناء دون مواكبة دلك ببناء مرافق و خلق تجهيزات عمومية سيطرح المزيد من الاكراهات والتشوهات العمرانية، علما ان تخصيص الاراضي للمرافق دون بنائها لسنوات يجعل منها نقط سوداء ويحرم مالكيها من مشروعية الاستغلال.

وادا كانت حصيلة وثائق التعمير على مستوى عمالة مراكش واقليمي الحوز وشيشاوة والجماعات الترابية التابعة لها، ايجابية ومتميزة ، فما هي وضعيتها بباقي الوكالات الحضرية التابعة لجهة مراكش أسفي، نقصد هنا وكالات قلعة السراغنة واسفي والصويرة؟